Appartement avec terrasse et vue sur le chateau Alfama, Lisbonne

€465.000
REFERENCE: 448
Type de bien: Appartement
Surface (M 2)
94

Description

Splendide appartement de 90m2 entre Alfama et Mouraria ,actuellement sur le marché locatif local avec un chiffre d’affaires annuel brut de 45 000 €. Avec une occupation moyenne supérieure à 80% dû aux caractéristiques de l’appartement. Cela donne un rendement annuel brut de 8%, ce qui se traduit par un rendement de 6,5% après déduction des coûts d’entretien et de gestion locative. L’appartement est entièrement rénové et dispose de 3 chambres, cuisine, salle de bains et air conditionné. Nous disposons d’une terrasse avec une vue exceptionnelle avec jacuzzi, espace douche, coin salon, d’une surface de 50m2. L’appartement est vendu avec tous les meubles présentés. C’est un 4ème étage sans ascenseur.

Il est possible à l’avenir d’augmenter la surface habitable en exploitant la hauteur sous plafond et permettant de faire 2 autres chambres et une salle de bains.






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